|
Wanneer je je huis wilt verkopen, kan het verstandig zijn om de styling van je huis nog eens onder de loep te houden. Verkoopstyling is op de vastgoedmarkt tegenwoordig vrij gebruikelijk, zodat de kansen op een snelle verkoop daardoor flink kunnen toenemen. Verkoopstyling is een vorm van marketing en is overgekomen in de jaren ’70 vanuit Amerika. Met de komst van internet en daarop te koop staande woningen voorzien met foto’s of video’s, is verkoopstyling in veel gevallen onmisbaar geworden. Waarom verkoopstyling? Hoewel veel aspirant kopers het heus wel weten, is het soms maar al te moeilijk om tijdens het bezichtigen van een woning door het interieur heen te kijken. Een woning die slecht is ingericht zal veel minder snel verkocht worden dan een mooie ingerichte woning en dat heeft allemaal te maken met emotie, die de aspirant kopers toch niet van zich af kunnen zetten. Wanneer iemand op zoek is naar een woning, dan is internet vaak de eerste bron waar men naartoe gaat. Het is dus van het uiterste belang om je woning op een zo goed mogelijke manier te presenteren. Daarbij moet je je huis op een zo professioneel mogelijke manier gestyled hebben. Ook een onderdeel van verkoopstyling is het maken van professionele foto’s. Simpele foto’s met een telefooncamera, komen toch vaak anders over, dan wanneer deze genomen zijn door een fotograaf. Hoe de woning zo professioneel mogelijk stylen? Je kunt een stylist inhuren, die voor een bepaald budget je woning zal omtoveren tot een fraai en aantrekkelijke woning die iedereen wil kopen. Soms kan je bij het kiezen van een makelaar een pakket kiezen, waar professionele woonstyling inzit. Wil je het zelf doen, dan moet je op een paar dingen letten. Probeer ten eerste een zo neutraal mogelijke kleurstelling van het interieur te behouden en pas dit toe op de gehele woning. Vind ook een balans tussen het gebruik van accessoires. Niet teveel, want dan oogt dat rommeliger, maar ook niet te weinig, zodat het juist weer kaal lijkt. Heel belangrijk is de lichtinval. Zorg bij daglicht dat je geen zonwering voor de ramen hebt en laat het daglicht goed tot zijn recht komen. ‘s avonds kun je juist goed gebruik maken van sfeerverlichting en kaarsen. |
| Voor meer info : https://www.woonbemiddeling-rivierenland.nl |
Veelgestelde vragen
Wat is verkoopstyling en waarom is het belangrijk?▼
Verkoopstyling is een marketingtechniek waarbij je woning aantrekkelijk wordt ingericht voor potentiële kopers. Het verhoogt de kansen op een snelle verkoop aanzienlijk, omdat het kopers helpt zich een beter beeld van het huis voor te stellen en emotioneel aan de woning binden.
Moet ik een professionele stylist inhuren?▼
Niet per se. Je kunt een stylist inhuren of een makelaar kiezen die verkoopstyling aanbiedt, maar het is ook mogelijk om het zelf te doen door neutrale kleuren toe te passen en de juiste balans tussen accessoires te vinden.
Hoe belangrijk zijn professionele foto's bij verkoopstyling?▼
Zeer belangrijk. Omdat internet de eerste bron is waar woningzoeken beginnen, maken professionele foto's een groot verschil. Foto's van een fotograaf zien er aanzienlijk beter uit dan foto's met een telefooncamera.
Welke kleurkeuzes zijn het beste voor verkoopstyling?▼
Kies voor een neutrale kleurstelling in je interieur en pas dit consistent toe in je hele woning. Dit helpt potentiële kopers zich makkelijker een persoonlijke inrichting voor te stellen.
Hoe gebruik ik licht effectief bij verkoopstyling?▼
Zorg overdag voor veel natuurlijk licht door zonwering weg te halen. 's Avonds kun je sfeerverlichting en kaarsen gebruiken om de woning warm en uitnodigend te maken.
